{"id":28084,"date":"2012-09-14T00:00:00","date_gmt":"2012-09-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.romasette.it\/archivio\/seconda-rata-imu-ecco-come-si-calcola\/"},"modified":"2012-09-14T00:00:00","modified_gmt":"2012-09-13T22:00:00","slug":"seconda-rata-imu-ecco-come-si-calcola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.romasette.it\/archivio\/seconda-rata-imu-ecco-come-si-calcola\/","title":{"rendered":"Seconda rata Imu, ecco come si calcola"},"content":{"rendered":"<p><strong>Luned\u00ec 17 settembre scade il termine<\/strong> per il versamento della seconda rata dell\u2019Imu, ma solo per quei contribuenti titolari dell\u2019abitazione principale e sue pertinenze che hanno scelto di suddividerla in tre rate anzich\u00e9 in due.<\/p>\n<p><strong>Come ormai sappiamo l\u2019Imu<\/strong>, o Imposta Municipale Propria, \u00e8 l\u2019imposta che ha preso il posto della vecchia Ici: presupposto dell&#8217;imposta \u00e8 il possesso di beni immobili, ossia di fabbricati o terreni, compresa l&#8217;abitazione principale e le sue pertinenze. La novit\u00e0 pi\u00f9 rilevante \u00e8 quindi proprio il fatto che questa imposta si applica anche alla prima casa, reintroducendo la tassa sull\u2019abitazione principale che era stata abolita qualche anno fa.<\/p>\n<p><strong>Come si calcola<\/strong>: bisogna prendere la rendita catastale e rivalutarla del 5%, poi moltiplicarla per il coefficiente che varia a seconda del tipo di immobile (160 per le abitazioni, 80 per gli uffici, 55 per i negozi, ecc.) e infine moltiplicare per 0,004 se si tratta di prima casa o per 0,0076 in tutti gli altri casi. Infine, solo per la prima casa, si possono sottrarre 200 euro fissi, pi\u00f9 50 euro per ogni figlio convivente minore di 26 anni. La legge prevede delle aliquote base, che cambiano a seconda che siano riferite all\u2019abitazione principale o alla seconda casa, con la possibilit\u00e0 per i Comuni di aumentarle o diminuirle.<\/p>\n<p><strong>In questo appuntamento di settembre<\/strong> \u00e8 molto utile ricordare ai contribuenti che, nel caso in cui si sia adottato un solo F24 per pagare l\u2019Imu sia per l\u2019abitazione principale sia per la seconda e altre case, bisogna fare attenzione che vada pagata solo l\u2019imposta riguardante l\u2019abitazione principale. Inoltre, se per qualche motivo la prima rata di giugno \u00e8 stata pagata in ritardo, la scadenza di settembre rimane invariata poich\u00e9 non pu\u00f2 essere posticipata. Basta inserire l\u2019importo dell\u2019imposta, senza interessi e senza la sanzione che probabilmente \u00e8 stata addebitata a giugno. Per pagare dei conguagli o fare correzioni sar\u00e0 necessario aspettare la scadenza di dicembre e comunque sar\u00e0 meglio attendere le disposizioni del proprio Comune di appartenenza.<\/p>\n<p><strong>A Roma le nuove aliquote<\/strong> sono state approvate dall\u2019assemblea capitolina lo scorso 2 agosto. Fissata all&#8217;1,06% l\u2019aliquota per le seconde case e per gli altri tipi di immobile, con una serie di agevolazioni: pagano l\u2019aliquota prima casa gli anziani e i malati che vivono nelle case di cura e i soci di cooperative a propriet\u00e0 indivisa; pagano lo 0,76% (anzich\u00e9 l\u20191,06) i negozi, i laboratori artigiani, le autorimesse, le sale cinema e i teatri. Aliquota agevolata anche per i fabbricati rurali a uso produttivo (0,1%) e per gli immobili dell\u2019Ater (0,68%).<\/p>\n<p>14 settembre 2012<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019utilizzo del coefficiente a partire dalla rendita catastale rivalutata, le detrazioni per l\u2019abitazione principale che variano a seconda della presenza di figli minori di 26 anni <span class=\"autore\">di Massimiliano Casto<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[360],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Seconda rata Imu, ecco come si calcola - Archivio Storico RS<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.romasette.it\/archivio\/seconda-rata-imu-ecco-come-si-calcola\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Seconda rata Imu, ecco come si calcola - 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